选错还款方式让你损失几十万
发布时间：2021-01-07 12:48:32
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来源：橡胶地垫厂家
袁媛
很多人在贷款买房时通常最为关心的是房贷利率，诚然，利率高低会影响利息支出，但是大家通常忽略了对还款方式的了解。根据计算，一笔150万元的贷款选择不同的还款方式，利息最多竟相差45！
商业贷款中有两种还贷方式，分别是等额本金和等额本息。
等额本息：支付利息额较多，每月的还款金额（包括本金+利息）相同，适合收入持平或下降无提前还款打算的人；
等额本金：支付利息总额少，每月的还款金额不同（每月还的本金相同、利息不同），前期还贷压力大，适合当前收入较高或将来收入会增长，准备提前还款人群
从上图可以看出，两种还款方式在利率为基准、贷款年限为30年的情况下，利息差竟然达到45万。
融360提示，虽然等额本金利息支出少，但并不适合每一个人，因为其前期还款压力较大，所以购房者还需要衡量一下自己的还款能力，量力而行。