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5月最后一周惠州住宅成交663套呈上涨趋势-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:06:26 阅读: 来源:橡胶地垫厂家

5月最后一周惠州住宅成交663套 呈上涨趋势

由于政策影响,进入五月以来,惠城楼市成交一路上扬。上周(05.25-05.31)惠城区网签住宅663套,环比上涨2.5%,成为进入2015年以来成交高峰。6月能否持续回暖,仍是未知之数。但楼市大势企稳,加上政府对政策的持续放宽,给市场的反弹提供了动力,各房企加大力度去库存还是“硬道理”。

上周成交量涨价跌 网签663套均价6414元/平

据合纵联行数据统计显示,上周(05.25-05.31)惠城区网签住宅663套,环比上涨2.5%;网签面积约8万㎡,环比下跌2.8%。网签套均面积120平米,环比上周127平米下跌了7平米。楼市持续走好,网签套数再创近半年新高。

惠城区近几周住宅网签套数和面积数据来源:合纵联行

网签均价6414元/平米,环比上周6429元/平米微微下跌,环比每平米下跌了15元。网签套数前十六名项目套均面积在125平米以上,网签均价近几周保持在6300元/平以上。

近期惠城区一手住宅网签均价走势数据来源:合纵联行

仲恺网签183套为地区第一 中洲中央公园减4万引客

各片区网签情况方面,上周(05.25-05.31)惠城区网签套数最多的片区是陈江仲恺、金山湖和江北片区,分别占总体的28%、26%、11%。其次是水口和东江新城片区。

惠城区各片区住宅网签情况数据来源:合纵联行

龙虎榜单上,中洲中央公园网签69套排行第一,网签面积约9880.6㎡,该项目前期搞“购房总价减4万”的优惠活动吸引客户,促进网签;网签排行二、三的分别是方直星耀国际和康城四季。

惠城区一手住宅网签龙虎榜数据来源:合纵联行

港惠拿地作三期金山湖1项目获许可证

上周(05.25-05.31)惠州市共计2宗经营性土地成交,成交金额约9362万元;其中惠城区GP2015-5地块成交地面价高达3904.5元/平米,成交楼面价为825.5元/平米,被惠州市港惠三期实业有限公司耗资8500万元收入囊中,据了解,该地块或用作港惠新天地三期建设,将打造步行街及新型休闲体验式购物广场。

惠城区土地出让情况数据来源:合纵联行

惠城区有1个项目取得预售许可证,供应住宅462套,供应面积约6.1万㎡,是金山湖片区的中洲天御,经历一系列宽松政策叠加后,惠城楼市信心大幅增强,成交量持续回暖,各房企积极去库存,新增供应放缓。

惠城区一手住宅供应情况数据来源:合纵联行

6月儿童营销大战火热上演

上周(05.25-05.31)周末无开盘/加推项目;陈江仲恺片区的纯新盘天健阳光花园营销中心开放。惠城楼市“红五月”即将进入尾声,六月楼市也将拉开帷幕,伴随着儿童节的来临,惠城各大楼盘的六一儿童营销大战已经火热上演。而亲子、少儿活动成了本周末楼市的主色调,整个楼市都弥漫着欢乐的气息。相对“噱头“各楼盘举行这样的一些暖声活动来“借势营销”能看出房企的诚意,更能让顾客接受。

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